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风暴第二波!5年限购,10年限售,调控还要升级!

2019-08-30 14:23:02

暂时撤退!有大事要发生了!

今天,石家庄正定,西安,郑州,

将会有更多的监管政策,

房地产市场进入深度调整区!

西安:商品房只能上市5年。

刚刚,西安调整了住房交易政策。

详情如下,

1.2017年4月18日前,在新城区、北林区、连湖区、盐塔区、渭阳区、八桥区、长安区和高新区、静开区、曲江新区、昌坝生态区、航天基地、国际港区、丰东新城等开发区购买商品房。自购房之日起(以商品房购房合同网上签名备案时间为准,以上市交易前5年届满为准;在上述地区内购房的二手房,自取得无动产权证书之日起2年内不得挂牌。

通过司法裁决,以赠与和继承方式取得的直系亲属住房以及可供退房的保障性住房,不受前款规定的限制。

(二)自本通知发布之日起,在购房限制区范围内购买商品房或者二手房的非登记居民家庭,应当提供连续缴纳2年以上(包括2年)的个人所得税或者社会保险证明。未缴个人所得税或者社会保险凭证,不得作为购房的有效凭证。除批准引进的各类人才外。

在4月18日之前,在互联网上市的商品房要到五年后才能上市.西安市规定,二手房的销售不能在两年内限制,新房也加入了销售限制行列!(四时十八分以后,外来者需要在西安有两年以上的社会保障记录)

看看西安房价的走势。自今年年初以来,西安一直在上涨,至今仍处于高位,没有刹车。

此前,习近平情报员告诉站长说,自5月以来,习近平开发商房地产销售放缓。似乎习近平领导人也担心房价无法抑制啊。在3月和4月之前,至少有50份售前证书,直接在5月减半,导致房产开盘数量大幅减少。但是,尽管交易量下降,但房地产市场尚未冷却。

因此,西安今天直接降低了“猛药”。

双重限制的双重竞争地块是第一个推广地块,而不是在10年内买卖。

我不知道郑定市村民是否知道六月初有26家住房企业抢占土地的重大消息。

灯光建筑的面价吓哭了网民。

到6月底,为了防止土地价格过高的情况,正定新区提前一天修改了招投标住房市场。将“有限地价竞争建设人才安置公司”的招标方式改为“限价竞争价格、有限地价竞争价格”的“双限双竞争”。“有限地价竞争配置人才安置公司”的竞价模式被“限价竞争价格、有限地价竞争价格”所取代。

更重要的是,即使发展商竞投土地建屋,自取得房地产证书之日起,购房者的买卖期限也将被限制为10年。从买房子到交房子,再到隔壁房间,要三四年,再加十年,流动性就会被锁起来。投资者不太可能买这样的房子。相反,对刚性的需求是好的。

注意!是下面的几个情节,不是所有的情节,啊,亲爱的!

郑州:新申请的房价不应该高于去年十月的价格。

郑州最近的出勤率却很高。在之前的纯赤裸价格上有20%的折扣,然后在恒大支付10%的首付。开发商抢客户,抢钱,争取早日归还资金。

昨天,住房建设部刚刚更换了新部长,今天河南省国土厅和住房建设厅联合发函,规定郑州新房价格不应高于去年10月。

这说明了什么样的问题,可能在领导头脑中,房价的调整是有一个范围的。这个价格大约是去年十月的价格。当然,这只是站长的猜测。

事实上,市场基本上会比较930元和330元的价格。站长认为,至少北京房价在330之前是有可能的。现在有点接近了。但北京的房价还没有走到尽头。

除了这些变动较大的城市外,还有一些城市也进行了调整,如福州市日前调整的公积金政策:

自2017年7月1日起(含1)(以签订合同净额为准),福州市七个县(市)内购房职工首次申请住房公积金亚博娱乐城网址——官方网站欢迎您,首付比例首次不低于30%;首付比例第二次不低于40%。

许多城市,都有对这一系列调控政策的默契,也清楚地表明了中央领导的决心。站长认为,未来的房地产市场不可能对转型持乐观态度。今天,一位粉丝问站长,一位大V说今年第二季度将放宽房价管制,而站长不知道大V是从哪里来的。

别忘了,蔡市长之前说过要确保今年北京房价不会逐月上涨。另一方面,北京可能是一个一级二线城市,甚至是一个国家风向标。

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