南京个人所得税知识门户

购买小户型房子时有哪些需要注意的地方

2019-09-08 19:52:45

随着生活质量的不断提高,经济也在不断发展,房价一直居高不下,许多急需购房者都会把目光投向小户型,这样既可以生活,又可以缓解抵押的压力。那么,有什么需要注意的小房子呢?我收集了一些关于给你买小房子的相关信息。

注1:小型住宅类型=小面积。

计划购买面积小于90平方米的小户型的人应该首先区分这两个概念。“小账户”和“小面积”不是一回事。一般说来,“小面积”主要以产品面积为卖点,对其使用功能没有严格的限制,例如“小户型”还要求保持住宅用途的功能完整性,对于不同的功能空间仍有一定的面积范围要求。不仅仅是要求小东西。

受总面积的限制,所以小家庭不是舒适的房子,而是实用的房子,所以每个房间的面积仍然应该控制在一定的范围内。同时,为了保证日常生活质量,购房者在选择小户型时,需要特别注意房间,通常卧室面积应控制在16平方米,卫生间在4平方米,厨房在5平方米,客厅在12平方米左右。

根据这一地区的转换,更实用的小户型,卧室开放3米,卫生间开放2米以上,厨房房间开放2米,客厅开放4米,所以看用户类型地图必须注意房间旁边的标准开放数据,图形可能是欺骗性的,3米开放的房间比例可以看上去类似于5米的房间,a不注意陷阱。

注二:东、西面对,南北不通风。

如果你仅仅看一下家居设计图,就会看到一些小房子类型的方正、全明设计,光线充足,看上去几乎完美,不用担心,先发订单看一下社区的整体平面图。由于地理纬度、气候、居住南面比较理想,阳光充足,南北通风,但对于小区的总体规划来说,建筑布局不能实现每栋建筑面向南,所以虽然户型相同,但面对不同的生活感受却是完全不同的。

虽然有些朝南,但在北方却没有窗户,或者房屋的前排相对较高,前后排的距离太近,这些都会影响房屋的照明和通风,这些问题不能单从家居设计中看出来。

要选择一套好的小户型,只看一幅家居设计图是不够的。好的,请提供小区的总体规划,了解小区的总体规划,各单元建筑的布局和方向,了解前排房屋的高度和前排与后排的距离。一般来说,我们可以大致了解阳光时间和通风的房子。

注意

进入小户的比率可能不低于90平方米以上的住户,但有时其利用率确实低于大家庭。为什么这样说我?由于一些小型住宅建筑在建筑立面设计中只考虑美观,采用一些大弧度、斜设计,外部立面气氛优美,但实际上,在做家居设计时,这些弧形、斜边是很难使用的。

如果你买了这样的房子,你实际上就会增加这套房子所用面积的单价,也许总价格的5%或10%会浮动。比如,有些房子,走道是在客厅中央设计的,有人叫它“破”,起居室的前半部其实也成了过道,使客厅的完整感觉完全迷失了,想:看电视的时候,经常有人在电视机前走来走去,这是怎么回事?

以上是编辑为您收集到的关于购买小型房屋需要注意的几件事情,如果您也想买一栋小房子,希望编辑收集这些可以为您购买时提供帮助。

终于下决心买房子了,对本区房价上涨持乐观态度?按照官方帐户“荣360说房子”(方代123),点击菜单[购买房屋工具],看看你是否有一个好眼睛!
?

Copyright ? 南京个人所得税知识门户@2017