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北京二手房买卖双方都需要缴纳什么税费?

2019-09-06 11:55:42

许多网民想知道北京二手房买卖双方都需要缴纳多少税费。下面,Rong 360的编辑将为您解答:

事实上,卖二手房的卖方必须支付比买方更多的费用。主要有:

交易费用:交易费用按每平方米计算,5元/平方米,卖方承担50%的费用。

合同印花税:按转让房屋产权的交易金额0.05%支付。

3.房地产经纪费(中介费):按房屋交易总价的0.5%收取,买卖双方支付的费用总额不得超过已付价款的3%。

4、转让费:房屋为房屋使用权的,必须折算为产权房屋后才能进行交易,所有费用由出卖人自行承担。转让费用一般由房屋所在的物业管理公司提供,根据房屋的方向、业主的服务年限等进行评估。

5.出售二手房也需要缴纳个人所得税:

能够提供完整、准确的住房转让凭证,能够正确计算应税金额的,按照应纳税所得额的20%,通过支票账户征收个人所得税。纳税人不提供完整、准确的有关凭证,不能正确计算应税金额的,应当按应税价格的1%暂准税率。

那么,买方必须支付哪些费用,买方必须支付多少费用?作为购房的一方,买方需要支付各种费用,更加复杂。因此,下文将详细说明这一点。

1.交易费用:总费用的50%由买方承担,价格为每平方米5元。

合同印花税:按转让房屋产权的交易金额0.05%支付。

3.契税:契税是按房屋实际交易价值的1.5%计算和缴纳的。

认股权证印花税:5元/元。

(五)登记费:房屋属于个人财产权的,为100元/件;属于其他产权的,为300元/件。注:不仅住宅亚博娱乐城网址——官方网站欢迎您与非住宅亚博娱乐城网址——官方网站欢迎您存在差异,无担保亚博娱乐城网址——官方网站欢迎您也存在差异。不符合规定的,以有关规定为准。

6.房地产经纪费(中介费):按房屋交易总价的0.5%支付,买卖双方支付的费用总额不得超过所付价款的3%。

7.维修基金:财产公司在维修基金帐户中提供卖方个人付款的其余部分。买方支付的其他相关费用。

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