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这个去年涨幅排全球第九的城市 出现了1元“房价”

2019-09-07 12:38:51

工资并没有迅速上涨,这一直是许多中国人的痛苦,特别是在过去的2016年。

每一位编辑都指出,最近发布的“2017年胡润全球房价指数”显示,全球房价年涨幅前10位的城市都是中国大陆城市合肥、厦门和南京,分别为48.4%和45.5%,前三名分别为42.0%。

去年房价上涨幅度最大的十大城市(图片来源:胡润普福)

Hurun对此表示:

令人难以置信的是,世界上物价涨幅最大的十大城市是中国,加拿大排名第11的温哥华,每年上涨25.5%,也被中国人炒了鱿鱼。

去年1月22日,郑州市土地拍卖价格上涨28.1%,居世界第九位。

郑州地拍惊动1元/平方米“房价”

据《河南商报》报道,1月22日上午,正东新区共售出七处住宅用地,高峰了春节前土地拍卖市场的知名度。由于这些地块中,北龙湖“陆王湾”不仅有两个“复式”地块,而且在龙子湖和白沙地区也有热居地块。根据郑州现行的管控政策,对这些地块进行拍卖,实行“地价限价、价格竞争”规则。

招标结果显示,海马投资集团有限公司控股子公司河南清峰房地产有限公司以23631元/平方米的综合房价赢得郑正东(2016年)第15号(净)。河南正上新明房地产有限公司,作为郑上房地产集团的子公司,赢得郑正东(2016年)16(净)地,竞逐25600元/平方米的综合房价。这两种价格远低于以前邻近地区的其他地块的楼盘价格。根据现行规定,未来出售的房屋价格不得高于这两种合并价格。

此外,除穆正市外(2016)43(净价)起价交易外,其余4块土地在拍卖开始前出现导火索,然后转移到竞争性综合房价环节。

接下来发生了令人震惊的事情。在穆正(2016)198(净)触及5.4亿元(楼价约为4643元/平方米)的保险丝地价后,河南豪斯地房地产有限公司以每平方米1元的综合价格赢得了这片土地。招标记录显示,共有22家企业参与了全面的房价竞争,多数企业以6300元/平方米到11700元/平方米的投标报价,1家企业的投标报价为0元/平方米。

据该报报道,郑州相关业内人士指出,郑州市出台“限价”规定,主要是为了降低郑东新区部分地区的房价,但由于没有明确的最低综合报价,使得住房企业有了利用差距的局面。

但不要太早赶到地面。编者注意到,根据“郑州市国有建设用地(住宅)使用权网上上市交易暂行办法”(郑正孝文(2016)87)(简称“第八十七条”)的有关规定,住宅用地转让后,土地部门将把郑东新区和郑州经济开发区范围内的地价纳入土地流转合同的补充条款。土地投标人不得卖出高于其出价的房价。

如果成交,就意味着征地企业要承担5.4亿元的地价(保险丝价格),还要接受市面上不超过1元/平方米的收购要求,这在全国任何一个城市都是不可想象的。

在官方日,停止:涉嫌不正当竞争

但是好梦不会持续太久。据大河客户透露,郑州土地等有关部门22日晚就国有土地使用权转让过程中出现的五起异常报价案件,如牟征[2016]198、牟政[2016]199、郑正东[2016]15、郑正东[2016]16、郑正东[2016]18起,发出通知,暂停了5起土地使用权转让案件的后续工作。五名投标人在对其投标行为的合法性进行研究和判断后,必须提供相关资料并说明情况,然后依法处理。

资料来源:RiverClient

针对上述情况,谨通知你如下:

第一,暂停牟正东[2016]198,牟正东[2016]199,郑正东[2016]15,郑正东[2016]16,郑振东[2016]18等5起国有土地流转跟进工作;

(二)取得上述五份国有土地使用权证书的投标人,应当及时提供有关资料,说明报价的合理性,以及是否存在“中华人民共和国反不正当竞争法”第十一条规定的不正当竞争;

第三,根据住房管理、工商行政等行政管理部门对上述五名投标人投标行为合法性的结果,依法作出相应的处理。

资料来源:中原网

最后,最奇怪的是,如果这些房屋公司真的以每平方米1元的价格出售房屋,他们又如何返回家园,甚至赚钱呢?

(经济日报)

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