南京个人所得税知识门户

地产中介转型潮的冬天 裁员才刚刚开始

2019-09-07 17:10:58

2月18日,是晚上10点32分。李萍(化名)在她的朋友圈里转发了玛丽安娜·威廉姆斯诗歌的摘录,名字是“我们最深的恐惧”。2月14日,李平在开业后的第一天工作。2月15日,在思源证券工作了四年的李平突然被公司告知他被捕了。

2月18日,李平和他的同事们为了保护他们的权利,因为突然裁员。当天上午,约30人前往北京望京思源大厦总部。下午,他们一起去北京市朝阳区劳动和人事争议仲裁委员会。晚上,他们回到思源总部继续与领导协商补偿。

据21世纪券商报道,在思源科技发布的“劳动合同终止”中,该合同终止的原因是公司的组织结构调整和裁员,没有通过谈判就违约赔偿达成协议。劳动合同于2016年2月17日自动解除。

思源科技的裁员浪潮仍在继续。这也意味着,思源经纪人进行的互联网创业转型失败了。在互联网思想热潮的冲击下,当潮流逐渐消退时,不成功的变革者也付出了代价。

裁员风波

2月19日上午,李平对这位21世纪的经纪人说:“现在三楼已经开始裁员,掀起了一波裁员潮.”最后,集团总裁合并到了思源经纪的第一手业务中。“

李平是第一个接到裁员通知的人。目前,三楼裁员主要是产品研发人员。

据21世纪券商报道,记者获得了思源科技下岗员工与思源科技领导沟通的记录。根据这份记录,甲方(思源科技)表示,“公司现在正面临困难。”如果公司的整个业务都想收缩,那么这么多人就不可能这样做。它必须被切断。整个测试部门都应该去共享中心。企业通信技术、方通技术齐头并进。方通这边只剩下两个了。所以其他人都得剪了。“

思源科技建议李平和他的同事裁员有两种方式:一种是员工自动选择离职,另一种是按照协议进行补偿。例如,在工作一年内支付半个月的工资。工作时间为2至3年,以补偿一个月的工资。

思源技术提供的终止劳动合同的通知不是一般意义上的裁员。通知中明确表示,这是“北京凡通网络房地产经纪有限公司单方面无条件强制终止其先前与该公司的劳动合同”。薪水定到2016年2月16日。乙方(思源科技员工)可以向劳动仲裁人民法院提起诉讼。

一方面,李平和他的同事对失去工作感到愤怒;另一方面,他们对来源科技提出的补偿表示不满。2月18日,李平的同事在公司楼下张贴了一条横幅,“不择手段的公司,还我辛苦挣来的钱。”大约50名思源科技员工也成立了微信权益组织。

经过多次调整和变化,思源企业目前的结构是繁琐而复杂的。李平和他的同事们也没有把问题弄清楚。21世纪券商在思源科技网站上的介绍是,1994年11月诞生的思源企业,在21年的创业过程中,已发展成为以互联网科技产业为核心,以房地产服务业和投融资业务为三位一体的平台企业。思源的思源经纪人于2010年11月在纽约证券交易所上市,然后私有化。

2005年至2010年,思源坚持以房地产服务为主营业务,2009年成为中国北方最大的房地产中介,2010年在纽约证券交易所上市。在大力发展第一手业务的前提下,思源还部署了二手业务平台建设。在这个阶段,源头企业正在为发展而努力。

2014年,思源科技集团正式成立。李平和他的下岗同事基本上都隶属于思源科技.思源技术也分为企业技术、方通技术等几个分支。

互联网尝试失败

近年来,网络思维对传统产业产生了强烈的冲击。中介行业也不能幸免。

互联网中介行业的探索将追溯到2014年底。当时,在北京拥有最大市场份额的联佳房地产,在私人渠道上宣布:“第一,开放。”公司于2015年进入美国市场设立分支机构等,需要5万名经纪人;第二,平台。公司将依靠联佳网和近30000家门店和近30000家券商实现O2O闭环、真正意义上的在线和离线联动;第三,公司的组织改革、管理扁平化、所有管理人员和职能服务的一线经纪人。公司和员工充分分享利润,显着增加了经纪人比例,达到70%的家庭佣工。同时,帮助经纪商实现年销售额从1亿跃升到10亿,达到年薪百万等等。

其内容原本是联佳地产董事长左晖在其内部发言,但随后迅速在业界传播,甚至在业界引起恐慌。

当时,仍担任思源房地产执行副总经理的杨浩在接受“21世纪经济报告”采访时表示,一般来说,经纪人不会得到30%的佣金。联佳地产以七成的高佣金吸引业界的“老人”(指长期工作的行业老手),其实是由同龄人培养而成的“老人”。老人跳槽会导致撕裂、飞行、跳跃等现象。思源特工已经意识到了这场严重的危机。

2014年12月4日晚,针对联佳房地产发起的大规模“挖掘”,思源房地产宣布将二手房销售佣金从2.7%降至1.5%,并将租房佣金减半。此外,无论是买卖或租赁,经纪都可以享有32%的一般佣金比率。这是多年来,北京方面主动宣布降低中介经纪公司收费的举措。

除了宣布削减佣金外,思源经纪还对网上互联网的发展进行了内部探索。回顾思源集团董事长陈良生的创业历史,也发现思源是第一家在互联网上创业的公司。

根据公司数据,思源电脑软件有限公司于1994年在深圳成立,并迅速进入全国,成为中国最大的物业软件供应商。2000年,思源软件推出了“思源房地产电子商务综合解决方案”和“数字社区系统”,成功建立了北京首个数字社区系统(回龙关数字社区系统)。回龙关社区网发布后,前北京市副市长汪光焘亲自前来剪彩。近十年来,思源在房地产领域取得了一定的成就,同时,思源在互联网上的思维也从未停止过。2015年1月1日,思源企业战略全面升级,定位为综合服务生态系统。思源将成为以互联网业务为核心的平台企业。

但这一次,陈良生面临着比上世纪90年代更激烈的竞争环境。在2015年接受媒体采访时,陈良生表示,在当前的市场环境下,草根创业空间不大,互联网巨头由于资金和技术的压力,越来越无法应对残酷的市场竞争。

陈良生认为,未来陷入困境的企业家的出路是:一是竞争的失败,是在互联网的海洋中倾覆,或是被蝙蝠这样的大船压垮;二是在真正能为企业家提供各种支持的新平台上,找到一种新的创业模式,实现共同创业和共同成功。

为了找到一种新的互联网创业模式,陈良生于2014年5月创办了他的第三家企业。在一年多的时间里,他投入了数亿元,从一名员工到一个2000多人的团队,他带领思源科技创建了一个“三位一体”产品“toon:”,该产品号称是“第一个以人为中心的互联网管理平台,一个以人为中心的多应用网络门户和一个多身份的社交平台。”

关于这个卡通产品。陈良生在一篇向公众发表的文章中说:“用户流量是企业家成功的关键,无论卡通平台是否会流失企业家,我认为这是最重要的事情之一。”因此,思源技术希望构建一个超越微信的新产品,即TOON采用多人机制承载多个身份,以多身份方式满足用户的安全、方便和综合社会需求,使超越单一身份和单一应用的微信能够满足用户的安全、方便和综合社会需求。一旦toon的多身份社交平台能够吸引更多的社交用户流量,toon就会尝试引导它进入企业家在该平台上的应用程序。Toon本质上是一个开放、协作的门户平台,通过链接模式推荐优秀的产品在“门户平台”上使用。同时,TOON也是一个开放的技术平台,它不仅建立了所有产品与TOON平台集成的规范和标准,而且还建立了第三方接口、多应用程序开发平台,构建了功能高效的开发平台。TOON平台具有完整的技术功能、入门功能,可以降低创业门槛,减少创业初期投资。“

陈良生说,思源科技在TOON平台上开发了方通、企业通信等应用,并将在未来投入数十亿元的风险投资基金,招募优秀的创业伙伴,以任何方式开展合作。当然,作为一个开放平台,toon也将尝试将所有应用程序连接到该平台。

方通网络是思源建立的房地产网上交易平台。

一位与思远管理层关系密切的人士在接受“21世纪经济新闻”(21世纪经济新闻)采访时表示,在联佳等大型中介机构的影响下,自2014年以来,该公司一直在反复探索是放松资产模式,还是专注于传统业务。最后,该公司希望通过房地产作为港口,建立一个类似微信的社交平台。但在激烈的竞争环境下,这样的企业并不容易。

李平告诉《21世纪经济报告》,该产品被称为“toon”,已多次延期,已完全停产。“目前,公司的第一手业务已经分离,没有在思源大厦工作,整体业绩稳定;二手业务实际上是北京公司,目前没有利润。\r\r\r\r\r\r\n""

截至发布时,陈良生没有对21世纪经济报道记者的采访作出回应.

李平深深感受到了房地产业的寒冬。他希望自己的未来事业完全离开房地产业。

微信官方账户:荣360住房亚博娱乐城网址——官方网站欢迎您(方代123)

Copyright ? 南京个人所得税知识门户@2017