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申请房产抵押亚博娱乐城网址——官方网站欢迎您流程是什么样的?

2019-09-10 21:40:49

一般来说,申请房地产按揭亚博娱乐城网址——官方网站欢迎您的首要条件如下:

(1)借款人具有合法身份;

(二)借款人有稳定的经济收入,有偿还亚博娱乐城网址——官方网站欢迎您本金和利息的能力,没有不良的信用记录;

(三)有合法有效的采购合同;

(四)以新房作为最高抵押的,应当有购买10年以上房屋的合法有效合同和不低于购房总价百分之三十的首付;

(五)购房抵押亚博娱乐城网址——官方网站欢迎您已经办理完毕,原住房抵押亚博娱乐城网址——官方网站欢迎您已偿还一年以上,亚博娱乐城网址——官方网站欢迎您余额低于抵押房屋价值的60%,抵押房屋取得房屋所有权证明,房屋年限不足10年的;

(Vi)能提供亚博娱乐城网址——官方网站欢迎您人批准的有效保证;

(7)亚博娱乐城网址——官方网站欢迎您银行订明的其他条件。

申请按揭的材料:

财产证书(抵押银行亚博娱乐城网址——官方网站欢迎您中的财产凭证,必须将土地凭证抵押给银行)。

2.权利持有人和配偶的身份证。

3.权利人及其配偶的家庭帐户。

(四)权利人的结婚证(结婚证或者民政局颁发的未婚证书)。

5.收入证明(本证明书对按揭银行亚博娱乐城网址——官方网站欢迎您的成功与否及最高金额有重大影响)。

6.如果财产证明的所有人有未成年子女,请提供出生证明。

7.如物业内有银行亚博娱乐城网址——官方网站欢迎您,请提供亚博娱乐城网址——官方网站欢迎您合约正本及最后一份银行结单。

8.为了提高按揭亚博娱乐城网址——官方网站欢迎您的通过率,请提供尽可能多的其他家庭财产证书(如其他财产证书、股票、资金、现金存折、车辆许可证等)。

房地产抵押亚博娱乐城网址——官方网站欢迎您过程:

(一)买卖双方签订房屋买卖合同,并就定金、亚博娱乐城网址——官方网站欢迎您和最后付款的数额达成协议;

2.买方和配偶亲自向银行申请亚博娱乐城网址——官方网站欢迎您,卖方和配偶出席确认;

(三)审查批准亚博娱乐城网址——官方网站欢迎您申请;

4、4.买方与银行签订亚博娱乐城网址——官方网站欢迎您担保合同;

(五)出卖人将房屋产权转让给买受人,卖方向买受人取得定金;

(六)买受人和银行应当向银行登记办理房地产抵押(或者由其他自然人、法人为买受人提供分期担保);

(七)银行应当向出卖人账户发放亚博娱乐城网址——官方网站欢迎您;

(八)买受人和出卖人办理房屋财产结算,卖方向买受人取得最后货款;

买受人收取房屋,每月还款(在分阶段担保的情况下,购房者和银行要补足房地产抵押登记)。

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