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专家支招教你如何顺利申贷

2019-09-06 10:55:02

为了控制风险,银行的亚博娱乐城网址——官方网站欢迎您审批非常严格。那么,我们怎样才能顺利申请按揭呢?让我们看看专家们给你的建议吧。
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首先,银行将严格审查客户资格,特别是直接反映客户偿还收入的能力。例如,除了使用收入证明书证明他们的月收入是每月还款额的两倍外,买方还应尽可能提供工资、个人所得税或其他资产的证明。
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第二,需要亚博娱乐城网址——官方网站欢迎您的购房者应注意他们平时的信贷积累。借款人信用评级相对较差,亚博娱乐城网址——官方网站欢迎您将受到许多限制,严重甚至面临银行拒绝亚博娱乐城网址——官方网站欢迎您。比如拖欠信用卡债务、汽车亚博娱乐城网址——官方网站欢迎您、住房亚博娱乐城网址——官方网站欢迎您、水电、煤炭等公用事业拖欠等,这些不良信用行为都会被记录下来,反映个人信用评级。一旦触及这一点,这种行为,无论借款人的月收入和偿还能力有多高,都可能面临亚博娱乐城网址——官方网站欢迎您被拒绝的情况。
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第三,住房本身也会影响亚博娱乐城网址——官方网站欢迎您。目前,上海各银行对小额、小面积、老年的二手房没有亚博娱乐城网址——官方网站欢迎您或严格审查,实施强制亚博娱乐城网址——官方网站欢迎您公证的规定。一般来说,二手房的楼龄超过20年,房价不到400000,占地面积不到40平方米,几乎不可能向银行申请商业亚博娱乐城网址——官方网站欢迎您。不过,公积金亚博娱乐城网址——官方网站欢迎您并不受这些限制。
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