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第五次“绝佳买房时机”到来 买房要把握时机

2019-09-07 09:49:56

文章:记者李凤河

一组在网上流传的漫画“单身狗”在春节期间先发制人地回家了,“很容易打败”七位阿姨和八位阿姨,提出了一系列问题,其中两个问题是:“你儿子买房子了吗?”“阿姨,你在股市投机了吗?”谈到股票,当然是一滴眼泪;说到买房,恐怕姑姑的话题会立即从单身转向“现在是买房入市的好时机吗?”

最近,网上媒体发布了“第五次最佳购房机会”的消息,前三次被证明是抄袭房屋底部的好机会。,第一个是2004年“非典”后的低迷楼市阶段,广州市楼价在“四五字头”徘徊,珠江新城据说是“7字头”,当时CBD蓝图还是一片菜地;第二个是2008年10月,财政部出台救市措施,信贷环境宽松,甚至可以用“泛滥”来形容,当时广州市中心楼价在1.3万元/m2左右,多个一手房上市;第三个是2011年初,这是楼市名人“预言帝”赢得大名的一年,谁都没有想到年头那么难卖楼,年底居然成就成交高峰。

当时,记者建议一位朋友到海珠去买房子。当时,江南大道以北的两个项目开放了市场,最低价格是16000元/平方米,比21000元/平方米的吹风价格低5000元/平方米。第四次是在2014年9月,当时第二轮救援开始。这位中央母亲此前曾给房地产市场一个“紧箍”来限制亚博娱乐城网址——官方网站欢迎您,她率先放宽了这些限制。到2015年3月30日,她颁布了“5比2”的营业税,几乎在2008年重新印刻了一整套市场救助政策。然后,第五个“买房的最佳时机”据说是在1月份,正如网络媒体所说:自去年以来,国家调整了首付比率、公积金亚博娱乐城网址——官方网站欢迎您、购房限制、户籍登记等多项政策,以引导房地产消费。同时,国家层面支持农民工购房,鼓励人才购房政策,归根到底是国家用政策大力支持你买房。在这样一个前所未有的政策的支持下,不进入市场实在太晚了!

我们错过了前三次完美的购房时间,遗憾的是,2004年的房价和目前的房价相差近10倍,很多人说,如果你当时多买了一套房子,你就不用下岗创业了。2008年也是一个极好的窗口期,当时房价较低,亚博娱乐城网址——官方网站欢迎您利率为30%折扣,两套按揭亚博娱乐城网址——官方网站欢迎您也可以享受这一折扣,许多人仍然面对着一个幸福的月度家庭,而不是一个悲伤的房奴,记者的朋友在广州市西关市买了一个新房子项目,当时由于购房者不敢进入市场,该项目无法销售,整个房子都送去空调和衣柜。精细装修的价格低于11000元/平方米。一年前,这位朋友去南中国海投资买房。南桂路新房的价格为每平方米15000元。她不禁感叹说,南海大厦比她买的广州大厦还要贵。并不是每个人都能在2011年抓住这个机会。记者建议朋友们买下海珠的房子。后来,她没有买。相反,在2014年,她去参观了该市的第二栋地铁项目,该项目离这两个项目不远。空白价格接近3万元/平方米。

2014年“买房的绝佳机会”仍然很短。从记者持有的价格来看,从2014年10月到现在的价格变动不大,目前的利率是8.5%的折扣,比当时的基准利率待遇更具成本效益,但从市场选择的来源来看,城市项目早买的也越来越少。现在房地产市场又牺牲了“购房限制可以自己决定”,在房地产市场的暖风中,冬天,似乎想买房子的人真的要尽快做出决定。

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