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北京5年内将建50万套租赁住房

2019-09-07 12:26:32

5月24日,经过初步意向登记、资格考试、公开摇动等准备工作,北京海淀区唐家岭集体建设用地建设租赁房屋927套当场正式入选,并报名入住海淀区保障性公寓家庭。

据北京市住房建设委员会了解,北京市计划在未来五年提供1300公顷土地,建设500000套出租住房单元,主要通过集体建设用地安排。

公共租赁房屋的价格是租住的,政府补贴市场价格差异。

唐家岭租房工程是北京市第一批利用集体建设用地建设出租住房的试点项目。总共可以提供2176个出租住房单位。按照政府统一租金、保证租赁性质不变的原则,该项目由海淀区住房保障中心整体租赁、运营和管理,为期十年。同时,为了保护农民的利益,政府根据市场价格出租住房,然后以公共租赁价格租给保障性公寓家庭,差额由政府补贴。

北京市住房建设委员会有关负责人说,在当前土地资源紧张、房价高企的形势下,集体建设用地租赁住房是完善多层次住房供应体系的有益探索。集体建设用地租赁住房的建设,既可以扩大租赁市场的有效供给,增加住房供给,又可以为首都“四个中心”的功能定位服务,实现就业与居住的平衡,实现生产与城市的一体化。此外,还可以促进城市化建设进程,为集体经济组织和农民开辟增加可持续收入的渠道,并通过出租房屋物业管理、配套服务和扩大农村人口就业来扩大农村人口的就业。城市化应当场实现。

500000租房“三市一区”规划

2016年5月,国务院办公厅发布了“关于加快培育和发展住房租赁市场的意见”,建议支持出租住房建设,培育市场供给主体,鼓励住房租赁消费。

2017年4月,住房建设部和国土资源部联合发布了“关于近期加强住房和土地供应管理和管理的通知”,明确要求增加出租住房的有效供应,并在大城市和特大城市开展集体建设用地建设租赁住房试点项目,其中出租住房供需矛盾突出。出租住房已成为住房供应体系中不可缺少的一部分。

北京市住房建设委员会负责人说,今后五年,北京市将继续增加出租住房供应,计划提供1300公顷土地,建设500000套出租住房单元,主要通过集体建设用地安排。租赁住房将与“三市一区”和工业功能区的规划建设相结合,重点是相邻工业园区、交通枢纽和新城市的区域布局建设。周边市政配套设施和公共服务设施比较齐全,交通更加便利。充分解决周围就业人员的住房需求,促进就业与住房的平衡。同时,租房的性质和使用也将受到严格监管,租金将根据周边市场的租金水平确定,充分保障农民的利益,任何租到保障性公寓的人,也可以享受相关的税费优惠政策。

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